由于缺少双威医疗中心，双威房地产投资信托第一季度净利润跌至8698万令吉

　　

　　

　　吉隆坡:在去年8月处置了双威医疗中心(a和B座)之后，双威房地产投资信托(REIT)在截至2024年3月31日的第一季度，其服务部门的贡献有所下降。

　　在提交给马来西亚证券交易所的一份文件中，该REIT报告截至2024年3月31日的第一季度净利润为8698万令吉，而去年同期为9646万令吉。

　　该房地产投资信托基金在附带业绩的评论中表示，利润下降也是由于零售部门的房地产运营费用增加。

　　此外，由于平均借贷利率由23年第一季度的3.6%上升至3.85%，导致该房地产投资信托基金的融资成本上升。

　　该季度的收入从同期的1.828亿令吉下降至1.7859亿令吉。

　　每股收益从之前的2.67仙下滑至2.39仙。

　　房地产投资信托基金表示，酒店及写字楼业务的营收及净利收入分别因旅游活动改善及入住率稳定而增加。

　　与此同时，由于双威金字塔购物中心节日装饰的营销成本上升以及可疑债务的边际补贴，其零售部门的盈利能力下降。

　　由于双威房地产投资信托基金工业-八打灵Jaya 1号不再空置，工业和其他部门的贡献急剧增加。

　　展望方面，该房地产投资信托基金表示，由于其主要零售商场正在进行的资产增值计划，其零售部门预计将在24财年受到轻微影响，尽管这将部分受到六家大型超市新租金贡献的影响。

　　然而，该集团表示，其酒店业务将受益于其酒店的地理位置，这些酒店靠近双威医疗中心和周围的医疗中心。

　　“鉴于这些积极因素，在双威度假酒店全客房库存的支持下，经理对2024财年酒店业务的可持续增长轨迹充满信心，”它说。

　　至于写字楼业务，房地产投资信托基金表示，尽管该业务的租金和入住率仍将具有挑战性，但其贡献将在24财年保持稳定。

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